Das Büro- und Geschäftshaus TRION in Berlin
Repräsentativer Schlussakkord
Mit dem Büro- und Geschäftshaus TRION ist die historische Stadtfigur des Achtecks am Leipziger Platz in Berlin zum ersten Mal seit über 70 Jahren wieder komplett. Mit seiner eleganten Fassade fügt sich das Gebäude harmonisch in das städtebauliche Ensemble ein. Für optimalen Wärmeschutz und maximale Sicherheit sorgt die multifunktionale Dreifachverglasung der Fassade mit dem Wärmeschutzglas GEWE-therm® safe von SCHOLLGLAS.
Das Büro- und Geschäftshaus TRION ist der jüngst fertiggestellte Schlussstein des Oktagons am Leipziger Platz und vollendet die Wiederherstellung der historischen Stadtfigur.
Barsinghausen, im Juli 2023. Wie ein Schlussstein vervollständigt das 2022 fertiggestellte Büro- und Geschäftshaus TRION das Oktagon am Leipziger Platz in Berlin, das seit der Wiedervereinigung 1989 in mehreren Schritten wiederaufgebaut worden war. Das Berliner Architekturbüro léonwohlhage hatte den dafür ausgeschriebenen Wettbewerb 2016 gewonnen und das anspruchsvolle Projekt mit viel Gespür für den städtebaulichen Kontext in das prägnante Ensemble eingepasst. Die prominente Lage beeinflusste die gestalterische Konzeption maßgeblich, denn das neungeschossige TRION bildet sowohl den westlichen Abschluss des Leipziger Platzes als auch einen Flügel des Potsdamer Platzes. Diese Aufgabe erfüllt der wohlproportionierte Baukörper mit zurückhaltender Eleganz.
Die prominente Lage zwischen Potsdamer und Leipziger Platz lässt eine Torsituation entstehen, die einen Blick auf die markanten Hochhäuser am Potsdamer Platz freigibt.
Exklusive Büros mit Blick über die Stadt
Nach mehr als drei Jahren Bauzeit konnte das Büro- und Geschäftshaus im Herbst 2022 endlich eröffnet werden. Das lag unter anderem an den schwierigen Gründungsbedingungen wegen der sich hier im Untergrund kreuzenden S- und U-Bahnen. Über einer Tiefgarage und dem Erdgeschoss mit Gastronomie- und Handelsflächen erheben sich im TRION neun exklusive Büroetagen mit mehr als 8.000 Quadratmeter Büroflächen. Das Grundrisskonzept mit einem mittig positionierten Erschließungskern erlaubt in dem dreiseitigen Gebäude offene Bürolandschaften oder Einzelbüros – flexible Nutzung und Stadtausblick inklusive.
Der wohlproportionierte Baukörper des TRION nimmt das gleichmäßige Fassadenraster auf, das für alle Bauten des Leipziger Platzes prägend ist.
Prägnante Fassadeneleganz
Die eleganten Fassaden wurden mit Architekturbeton in unterschiedlichen Oberflächenqualitäten sorgfältig gestaltet. Das Multifunktionsglas GEWE-therm® safe unterstützt das Energie- und Sicherheitskonzept des Hauses.
Mit seiner Kubatur und seinem gleichmäßigen Fassadenraster reagiert das TRION auf die Berliner Traufhöhe, die nachbarschaftliche Bebauung und auf den Potsdamer Platz. Zusammen mit dem Kopfbau auf der anderen Seite der Leipziger Straße entsteht mit den beiden Turmbauten ein Tor zum Leipziger Platz. Die Fassade aus großformatigen Betonfertigelementen wurde von den Architekten mit unterschiedlichen Oberflächen gestaltet. Zuschlagstoffe und Oberflächenbehandlung bestimmen die Optik: Die vertikalen Fertigteile sind glatt geschliffen mit deutlich erkennbaren Einschlüssen, die horizontalen Gesimsbänder wurden zweifach gesäuert und zeigen eine feine, homogene Struktur.
Sowohl bei der Auswahl der Baumaterialien als auch mit der Konstruktionsweise und einer nachhaltigen Gebäudetechnik wurden im TRION ökologische und Nachhaltigkeitsaspekte berücksichtigt. Das Gebäude erhält Zertifizierungen nach LEED Platin, Core und Shell Standard.
Multifunktionales Sonnenschutzglas
Der Fassadenaufbau ist klassisch. Über den beiden Sockelgeschossen mit großflächigen Festverglasungen im Rahmen erhebt sich eine klar gerasterte Lochfassade mit nahezu quadratischen Fensteröffnungen. Für die Verglasung wählten die Planer eine Dreifachverglasung mit dem multifunktionalen Wärmeschutzglas GEWE-therm® safe. Der Glasaufbau aus vorgespanntem Verbundsicherheitsglas (VSG aus TVG bzw. ESG-H) mit dem superneutralen Sonnenschutzglas SunGuard SN 70S HT, dem Wärmeschutzglas Climaguard Premium2 sowie einer hauptsächlich teilvorgespannten VSG-Innenverglasung bietet nicht nur einen hocheffektiven Wärmeschutz mit Farbstabilität, sondern auch eine hohe Stoßsicherheit und sehr guten Verletzungsschutz bei Glasbruch. Die außergewöhnliche Lichtdurchlässigkeit der Verglasung erlaubt auf den Büroetagen maximalen Tageslichteinfall ohne störende Reflexionen.
Freiheit und Leichtigkeit über dem großstädtischen Geschehen bei gebotener Sicherheit gewährleisten die absturzsichernden Brüstungsgläser der großzügigen Dachterrassen.
Besondere Sicherheitsvorkehrungen mussten im Bereich der Brüstungsverglasung an der Dachterrasse zum Potsdamer Platz getroffen werden. Hier kamen zur Absturzsicherung teilvorgespannte VSG-Mono-Verglasungen zum Einsatz.